住宅常見(jiàn)的建筑結(jié)構(gòu)形式有多種，主要包括：鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)。其中，鋼結(jié)構(gòu)住宅抗震力zui強(qiáng)，框架結(jié)構(gòu)次之，磚混結(jié)構(gòu)zui后。下面，由洛陽(yáng)鋼結(jié)構(gòu)工程隊(duì)來(lái)介紹下鋼結(jié)構(gòu)抗震房的選購(gòu)指南。

　　一，鋼結(jié)構(gòu)住宅抗震力強(qiáng)。

　　二，了解建筑材料的質(zhì)量好壞。洛陽(yáng)鋼結(jié)構(gòu)工程隊(duì)表示住宅抗震性能的高低主要取決于建材質(zhì)量的好壞，包括鋼材的抗拉強(qiáng)度、構(gòu)造柱、芯柱、圈梁等各類(lèi)構(gòu)件要求的不同，都會(huì)影響房屋的抗震性。由于房屋的抗震設(shè)施集中在混凝土結(jié)構(gòu)剪力墻、梁和樓板，所以購(gòu)房者如有條件，可多了解房屋這幾方面的情況。

　　在驗(yàn)收房屋時(shí)，幾點(diǎn)建議可供參考：

　　l、檢查梁柱之接合處，有否產(chǎn)生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度;

　　2、洛陽(yáng)鋼結(jié)構(gòu)工程隊(duì)表示結(jié)構(gòu)處鋼筋不得外露;

　　3、建筑物地下室，墻面不得有滲水情形出現(xiàn);

　　4、注意混凝土是否光滑、開(kāi)裂，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)讓施工方及時(shí)修補(bǔ)。

　　三，躍層、復(fù)式和錯(cuò)層戶型抗震弱。根據(jù)戶型圖，縱墻承重布局抗震性能差，橫墻承重抗震性能較好。躍層、復(fù)式和錯(cuò)層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)，但是從抗震的能力上來(lái)講，平層的房子抗震性zui好，低層的就比高層房子抗震強(qiáng)。洛陽(yáng)鋼結(jié)構(gòu)工程隊(duì)表示，寫(xiě)字樓的抗震性就比一般低層住宅抗震能力弱，寫(xiě)字樓多為辦公室，墻面所占比例小，而且現(xiàn)在多數(shù)寫(xiě)字樓采光使用大面積窗戶設(shè)計(jì)，相應(yīng)地就縮減了墻的面積。

　　四，居家裝修要注意防震。近年來(lái)居室裝修方興未艾，但與此同時(shí)也產(chǎn)生了一些忽視防震的現(xiàn)象，如砸掉承重墻，一般情況下，如果一樓的一戶居民將承重墻大面積拆除，將導(dǎo)致該樓的抗震性能減弱和負(fù)荷應(yīng)力出現(xiàn)異常，如果此時(shí)發(fā)生八級(jí)地震，樓體很可能會(huì)發(fā)生整體坍塌。

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